Управляющая организация обратилась в суд с заявлением о признании недействительным предписания
Государственной жилищной инспекции, которым на УО возложена обязанность обеспечить восстановление коллективной антенны, относящейся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Судебные инстанции исходили из того, что в многоквартирном доме не обеспечена сохранность коллективной антенны как оборудования, принадлежащего к комплексу инженерных сооружений, служащих целям удовлетворения потребностей жильцов и обслуживающих более одного помещения (квартиры), отвечающего признакам общего имущества в многоквартирном доме и включенного в его состав. Суды установили, что при строительстве многоквартирного дома застройщиком была предусмотрена установка коллективной антенны; в техническом паспорте дома содержится информация о наличии в нем телевидения (коллективной антенны); при ремонте крыши дома произведен демонтаж указанной антенны; сведения о принятии
собственниками помещений в многоквартирном доме решения об уменьшении общего имущества дома
(исключении из его состава коллективной антенны) не представлены. При этом отсутствие указанного оборудования на момент принятия многоквартирного дома в управление не освобождало управляющую организацию от восстановления утраченного общего имущества дома. Кроме того, суды отметили, что в целях исполнения оспариваемого предписания УО вправе обратиться к собственникам помещений с предложением о проведении внеочередного собрания по вопросу уменьшения общего имущества дома (коллективной антенны) или установления размера платы за его содержание. В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано. При этом отсутствие указанного оборудования на момент принятия многоквартирного дома в управление не освобождало управляющую организацию от восстановления утраченного общего имущества дома.
Скачать документ
|