Управляющая организация обратилась в суд с административным иском о признании недействующими отдельных положений Правил благоустройства муниципального образования «город Вологда», утвержденных решением Вологодской городской Думы от 2 апреля 2007 года № 392, которыми на собственников многоквартирных домов возлагается обязанность выполнения работ по содержанию прилегающих территорий, не входящих в общее имущество собственников, что, по мнению административного истца, противоречит гражданскому, жилищному, земельному законодательству Российской Федерации.

Отказывая в удовлетворении административного иска, суд первой инстанции исходил из того, что в соответствии с частью 9 статьи 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо, ответственное за эксплуатацию здания, строения, сооружения, (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов), обязано принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования.

Судебная коллегия по административным делам при рассмотрении апелляционной жалобы указала, что суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что действующим законодательством, имеющим большую юридическую силу, предусмотрена императивная норма о возложении обязанности на лиц, ответственных за эксплуатацию здания, строения, сооружения (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий в случаях и порядке, которые определяются правилами благоустройства территории муниципального образования.

Верховный суд поддержал решение областного суда указав, что оспариваемые положения Правил благоустройства муниципального образования "Город Вологда" законно и обоснованно возлагают обязанность по содержанию прилегающих территорий на тех собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми сформированы.