Законопроект устраняет неопределенности, связанные с установлением фактов подделки протоколов общих собраний, статусов таких собраний, а также действий органов государственного жилищного надзора при получении такой информации от собственников помещений в многоквартирном доме.

Проект предусматривает уточнение процедуры хранения, предоставления собственникам и их представителям документов, позволяющих ознакомиться с результатами голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Предусматривается, что подлинники протокола, решений собственников и других приложений по истечении 3-х лет по акту передаются для хранения в многоквартирном доме. Электронные образы протоколов, решений собственников и других приложений в соответствии с проектируемыми нормами должны храниться в ГИС ЖКХ 10 лет. При этом в случае размещения нового образа протокола, отражающего решения собственников по одному и тому же общему собранию (при необходимости уточнения формулировок, технической доработке), прежний электронный образ должен быть сохранен в системе.

Предусмотрено право собственников принимать решение об изготовлении дополнительных экземпляров протокола общего собрания для собственников помещений, а также лица, осуществляющего управление многоквартирном домом. Дополнительные экземпляры заверяются подписями инициатора собрания, представителя государственного жилищного надзора и представителя управляющей организации или ТСЖ, ЖСК, а в случае непосредственного управления - подписями инициатора собрания и представителя органа государственного жилищного надзора. Указанные подписи удостоверяют тождественность экземпляра протокола с подлинником протокола, передаваемого в орган государственного жилищного надзора. При этом информация о количестве экземпляров и местах их хранения должна быть отражена в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Для повышения прозрачности процедуры голосования, публичности принимаемых решений, выявления поддельных решений и злоупотреблений со стороны заинтересованных лиц предусмотрен механизм размещения результатов голосования по помещениям без указания персональных данных в общедоступных местах и в ГИС ЖКХ, а также в региональных информационных системах, действующих на территориях различных субъектов Российской Федерации.

Проект настоящего федерального закона уточняет процедуру взаимодействия собственников помещений в многоквартирном доме при поступлении в орган государственного жилищного надзора заявления о подделке решения собственника, оформленного в письменной форме.

Для облегчения выявления фактов подделок подписей в письменных решениях собственников уполномоченным органами законопроект предусматривает обязанность собственников помещений в многоквартирном доме собственноручного указывать в решениях на каждой странице свои 4 фамилии, имени и отчества. Данная мера, в частности, облегчит проведение почерковедческой экспертизы.

Скачать документ