С учетом значительной протяженности территории Российской Федерации, порождающей территориальные и климатические особенности каждого отдельного ее субъекта, полагается целесообразным установление минимальных требований к материально- технической базе для осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возложить на органы государственной власти субъектов Российской Федерации.

Законопроектом предусматривается:

• наделение органов государственной власти субъектов РФ полномочиями по установлению региональными нормативными правовыми актами минимальных требований к материально-технической базе для осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД, при этом определять порядок и критерии установления таких требований, в том числе с учетом территориальной и климатической специфики субъектов РФ, будет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
• закрепление в Жилищном кодексе РФ требования к управляющим многоквартирными домами организациям по обязательному соблюдению минимальных требований к материально- технической базе для осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Кроме того, в целях обеспечения эффективного исполнения управляющими организациями указанных требований, а также реализации надзора в данной сфере в случае принятия настоящего законопроекта целесообразно внесение изменений в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД, утвержденное ПП РФ от 28.10.2014 № 1110 в части установления требования к управляющим МКД организациям по обязательному соблюдению минимальных требований к материально-технической базе для осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами как лицензионного требования к лицензиату, и отнесения нарушения указанного требования к грубым нарушениям лицензионных требований.