Директор Партнерства Вепрецкая Т.П. 18 июня 2014 г. приняла участие в совещании Рабочей группы по развитию жилищно-коммунального хозяйства Экспертного совета при Правительстве Российской Федерации, по обсуждению поправок в Жилищный кодекс Российской Федерации и иные законодательные акты по вопросу лицензирования деятельности управляющих компаний, прошедшей на площадке НП "ЖКХ Развитие". Данное обсуждение организовано в целях согласования положений законопроекта и дальнейшего вынесения на обсуждение во 2 чтении в Государственную Думу Российской Федерации.

На совещание также были приглашены заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис, эксперты фонда "Институт экономики города", представители крупных РСО.

Участники совещания обсудили предлагаемые поправки, в частности:

- введение коллегиального принципа (с участием профессионального сообщества) принятия решения о выдаче лицензии управляющей организации и ее аннулировании;

- возможность привлечения к административной ответственности управляющей организации только при наличии доказательств ее вины;

- исключение лицензирования многодомовых ТСЖ;

- введение право вето собственников на лишение управляющей организации права управления соответствующим домом;

- определена необходимость введения  должности главного жилищного инспектора для контроля над региональными инспекциями;

- увеличения административной ответственности управляющей организации за ненадлежащее управление жилищным фондом.

В ходе совещания были обсуждены предложения по выстраиванию взаимоотношений между собственниками помещений в многоквартирных домах, исполнителями коммунальных услуг и РСО в части обслуживания внутридомовой инфраструктуры и расчетов за поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные дома. Было поддержено предложение об  обязательном наличии в многоквартирном доме исполнителя коммунальных услуг, который обеспечивает предоставление коммунальной  услуги в доме.

Представители ресурсоснабжающих организаций озвучили  готовность нести ответственность за качество и надежность поставки коммунальных ресурсов до границы внешних сетей инженерно-технической инфраструктуры многоквартирного дома; предложили механизм расчета за поставленный ресурс: договорные отношения, расчеты по поставке ресурсов должны быть  непосредственно с собственниками МКД (минуя управляющую организацию), поскольку только прямые отношения  могут повысить собираемость платежей и качество ресурса, подаваемого к дому.  Высокий уровень собираемости платежей (более 98 процентов) может быть достигнут путем организации расчетов через расчетные кассовые центры и управляющие организации за вознаграждение.

Как один из вариантов организации прямых расчетов была предложена возможность использования специальных (номинальных) счетов при организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.  Участники обсуждений привели в пример позитивный опыт роста собираемости платежей в сфере газоснабжения.

Участники совещания предложили учитывать в тарифах ресурсоснабжающих организаций их расходы на биллинг, либо зафиксировать экономически обоснованный уровень платежей, определенный в том числе с учетом расходов на биллинг.

По итогам совещания члены рабочей группы приняли решение продолжить разработку предложений по внесению изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части повышения эффективности эксплуатации внутридомовой инженерной инфраструктуры и совершенствования системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги; довести выработанные предложения до соответствующих органов власти, министерств и ведомств; продолжить работу по совершенствованию действующей нормативно-правовой базы в сфере ЖКХ.