17 января 2012 года прошло заседание Некоммерческого партнерства «ЖКХ Развитие», посвященное разработке стандартов и правил управления многоквартирными домами.

В дискуссии приняли участие представители Министерства регионального развития, Государственной Думы, ГК «Фонд содействия реформированию ЖКХ», профессиональные участники рынка. Темой обсуждения стали вопросы защиты прав потребителей в сфере ЖКХ, разработка правил и стандартов управления многоквартирными домами.

Видео выступления Чибиса А.В. исполнительного директора НП «ЖКХ Развитие» http://youtu.be/U8riLQX43fU.

Первым выступил Демин А.Ю. - директор по стратегии и развитию ОАО «Мой Коммунальный Стандарт», член НП «Национальный Жилищный Конгресс» с презентацией Стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирным домом.

Видео выступление Демина А.Ю., директора по стратегии и развитию ОАО «Мой Коммунальный Стандарт» http://youtu.be/t9LJE3Yrf3E. 

Ирина Александровна Булгакова Директор Департамента жилищно-коммунального хозяйства Министерства регионального развития РФ, Вице-президент НП «Национальный Жилищный Конгресс» отметила, что Жилищный кодекс РФ содержит два документа минимальный перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом и правила и стандарты деятельности по управлению многоквартирным домом, которые не должны быть одинаковыми, по сути. Все жилые дома разные, поэтому перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом должен иметь основные направления необходимых работ и услуг в многоквартирных домах. Правила и стандарты должны сформировать общие подходы к деятельности по управлению многоквартирными домами.

 В совещании приняла участие и первый заместитель председателя Комитета Государственной Думы России по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева. Она пообещала выступить с инициативой создания экспертного совета при комитете: «Рада, что удалось собрать профессионалов под эгидой «ЖКХ Развитие». Это принципиально важная переговорная площадка. Выработанные здесь решения мы вместе будем трансформировать в конкретные законодательные акты». Кроме того, она заметила, что, стремясь к упорядочению в сфере управления домами, нельзя доходить до своеобразного «геноцида» управляющих компаний, но и об интересах потребителей забывать невозможно.

 Видео выступление Николаевой Е.Л. первого заместителя председателя Комитета Государственной Думы России по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству http://youtu.be/z7MWfUOEdXk.

 Собравшиеся были единогласны во мнении, что правильно выстроенные взаимоотношения между собственником помещения многоквартирного дома, управляющей организацией и органами государственной власти и местного самоуправления являются залогом эффективного управления домом.

 На состоявшемся на круглом столе была создана рабочая группа по подготовке предложений по установлению Правительством РФ стандартов и правил деятельности по управлению многоквартирными домами с участием представителей ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (Сердюк О.В.), НП «Национальный Жилищный Конгресс» (Гурылев А.Г. Вице-президент НП «НЖК», председатель Комитета по развитию управления жилищным фондом; Демин А.Ю. директор по стратегии и развитию ОАО «Мой Коммунальный Стандарт»), Московского строительного университета, Фонд «Институт экономики города» (Сиваев С. Б., Гордеев Д.П.), ЗАО «АКЦ Жилкомаудит» (И.П.Маликова), НОСО УН (Назаров Д.).

 Итог дискуссии подвел исполнительный директор Некоммерческого партнерства «ЖКХ Развитие» Андрей Чибис: «Очевидно, что сегодня для защиты прав потребителей нужен документ федерального уровня, определяющий стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Соответствующие изменения внесены в Жилищный кодекс, имеется также соответствующее поручение Президента России.

 Сегодня нам удалось достичь согласия в том, что стандарты деятельности по управлению жильем должны содержать описание действий всех участников этого процесса. Остается оперативно подготовить соответствующий документ с учетом имеющихся проектов и состоявшейся дискуссии».